Projektová dokumentácia

Projektová dokumentácia.

Projektová dokumentácia je komplexný súbor technických výkresov a textových častí, ktorý definuje všetky detaily budúcej stavby. V spoločnosti HRMI Projekt poskytujeme profesionálne spracovanie projektovej dokumentácie na Slovensku aj v Česku pre stavebné povolenie aj realizáciu stavby.

Každý projekt stavby spracovávame v súlade s platnými normami, vyhláškami a zákonmi. Naša projektová dokumentácia rodinného domu, bytového domu, priemyselného objektu či rekonštrukcie zabezpečí bezproblémové schválenie na stavebnom úrade a úspešnú realizáciu.

Ponúkame dokumentáciu pre stavebné povolenie (DSP), realizačnú dokumentáciu (DRS) a dokumentáciu skutočného vyhotovenia stavby (DSPS). S nami získate kompletný projekt pripravený na výstavbu s presnou špecifikáciou materiálov a detailným rozpočtom.

Typy projektovej dokumentácie

Dokumentácia

Dokumentácia pre stavebné povolenie (DSP)

Projekt pre stavebné povolenie je základná dokumentácia potrebná na získanie stavebného povolenia od príslušného stavebného úradu. Obsahuje všetky výkresy a podklady pre posúdenie súladu s územným plánom a stavebnými predpismi.

Architektonické riešenie
pôdorysy podlaží, rezy, pohľady na fasády, situácia stavby na pozemku
Konštrukčné riešenie
návrh nosných konštrukcií, základov, strešnej konštrukcie
Technická správa
detailný popis stavby, použitých materiálov a konštrukcií
Požiarna bezpečnosť
požiarnobezpečnostné riešenie stavby podľa platných noriem

Dokumentácia pre realizáciu stavby (DRS)

Realizačná dokumentácia je rozšírená verzia projektu, ktorá slúži dodávateľovi stavby pre jej realizáciu. Obsahuje všetky detaily potrebné pre presné vyhotovenie stavby podľa projektu s detailnými výkresmi a špecifikáciami.

Detailné výkresy
detailné architektonické a konštrukčné výkresy s presnou kotáciou
Výkresy TZB
vodovod, kanalizácia, vykurovanie, vetranie, elektroinštalácia
Položkový rozpočet
podrobný rozpočet stavby s cenovou kalkuláciou materiálov a prác
Detaily konštrukcií
stavebné detaily, napojenia, strešné a skladby konštrukcií

Dokumentácia skutočného vyhotovenia stavby (DSPS)

DSPS je dokumentácia skutočne zrealizovanej stavby, ktorá môže obsahovať odchýlky od pôvodného projektu. Je potrebná pre kolaudáciu stavby a slúži ako technická dokumentácia pre budúce užívanie a údržbu objektu.

Aktualizované výkresy
výkresy zodpovedajúce skutočne zrealizovanému stavu stavby
Zameranie stavby
presné zameranie objektu po dokončení výstavby
Zmeny v projekte
dokumentácia všetkých zmien, ktoré boli vykonané počas realizácie
Podklad pre kolaudáciu
kompletná dokumentácia potrebná pre kolaudačné rozhodnutie

Čo obsahuje projektová dokumentácia

Výkresová časť projektu

Projektová dokumentácia obsahuje komplexný súbor výkresov: situácia stavby na pozemku, pôdorysy všetkých podlaží, rezy objektom, pohľady na fasády, výkresy základov, konštrukčné výkresy stropov a strechy, detaily konštrukcií a napojení.

Technické zariadenia budov (TZB)

Kompletné výkresy zdravotechniky (vodovod, kanalizácia), vykurovania, vzduchotechniky, elektroinštalácie, silnoprúd a slaboprúd. Každé TZB je spracované samostatne s výkresmi a technickou správou.

Textová časť a správy

Technická správa s popisom stavby, použitých materiálov a technológií. Požiarnobezpečnostné riešenie, tepelnotechnické posúdenie, energetický štítok budovy, statické posúdenie konštrukcií.

Špecifikácie a rozpočet

Podrobná špecifikácia materiálov a konštrukcií. Položkový rozpočet stavby s cenovou kalkuláciou. Výkaz výmer pre presné stanovenie množstva materiálov a prác.

Ako prebieha spracovanie projektu stavby

Prvotná konzultácia

Stretnutie s klientom, zistenie požiadaviek na projekt, obhliadka pozemku a podklady pre projektovanie.

Projekt pre stavebné povolenie

Vypracovanie DSP dokumentácie, podanie na stavebný úrad a vybavenie stavebného povolenia.

Realizačná dokumentácia

Dopracovanie projektu do detailov, vypracovanie DRS pre dodávateľa stavby s rozpočtom.

Autorský dozor

Konzultácie počas výstavby, zmeny v projekte a vypracovanie DSPS pre kolaudáciu.

Potrebujete projektovú dokumentáciu?

Kontaktujte nás a získajte projekt stavby spracovaný s maximálnou presnosťou a v súlade s platnými normami. Ponúkame kompletné služby od projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie až po realizačnú dokumentáciu na Slovensku a v Česku.

Nezáväzná konzultácia

Často kladené otázky

Čo je projektová dokumentácia?

Projektová dokumentácia je súbor technických výkresov, výpočtov a textových správ, ktoré komplexne popisujú plánovanú stavbu. Obsahuje architektonické riešenie, konštrukčné výkresy, výkresy TZB, technické správy a rozpočet. Je nevyhnutná pre získanie stavebného povolenia a realizáciu stavby.

Koľko stojí projektová dokumentácia?

Cena projektovej dokumentácie závisí od veľkosti a zložitosti stavby. Presnú cenu vám pripravíme po konzultácii.

Ako dlho trvá spracovanie projektu?

Spracovanie projektu rodinného domu trvá 4-8 týždňov v závislosti od zložitosti. DSP dokumentácia sa spraví za 3-5 týždňov, rozšírenie na DRS zaberie ďalšie 2-3 týždne. Väčšie projekty bytových domov alebo priemyselných objektov trvajú 2-6 mesiacov.

Aký je rozdiel medzi DSP a DRS?

DSP (Dokumentácia pre stavebné povolenie) je základná verzia projektu potrebná pre schválenie stavby na stavebnom úrade. DRS (Dokumentácia pre realizáciu stavby) je rozšírená verzia s detailnými výkresmi, špecifikáciami a rozpočtom pre dodávateľa stavby.

Kontaktujte nás

Kontakt

+421 915 535 602
info@hrmiprojekt.sk
Ostrava - Přívoz, Dobrovského 874/29, Ostrava 702 00
Turzovka, R. Jašíka 8, Turzovka 023 54