Inžiniering (inžinierska činnosť)

Inžiniering - Komplexná podpora vášho projektu.

Inžinierska činnosť je komplexná technická a organizačná podpora stavebného projektu od prípravnej fázy až po kolaudáciu. V spoločnosti HRMI Projekt poskytujeme profesionálny inžiniering na Slovensku aj v Česku pre rodinné domy, bytové komplexy, komerčné objekty a priemyselné stavby.

Stavebný inžiniering zahŕňa koordináciu celého projektu, výber vhodných dodávateľov a subdodávateľov, prípravu zmlúv, kontrolu kvality realizácie, časový manažment a rozpočtové plánovanie. Náš tím odborníkov zabezpečí, aby váš projekt prebiehal plynulo, v súlade s normami a v stanovenom rozpočte.

Naše služby zahŕňajú technický dozor stavby, koordináciu projektu, kontrolu kvality a súladu s projektovou dokumentáciou, kompletnú komunikáciu so stavebným úradom za klienta a prípravu podkladov pre kolaudáciu stavby. Zastupujeme vás na všetkých úradoch - nemusíte chodiť na stavebný úrad, vybavíme všetky potrebné povolenia, hlásenia a kontroly za vás. Poskytujeme komplexné riadenie stavby od začiatku do konca.

Rozsah inžinierskych služieb

Služby

Prípravná fáza projektu

Komplexná príprava projektu pred začiatkom výstavby. Výber projektanta, získanie stavebného povolenia, komunikácia s úradmi a príprava zmluvnej dokumentácie.

Výber projektanta a spracovateľov štúdií
pomoc pri výbere vhodných odborníkov pre váš projekt
Koordinácia povoľovacieho procesu
kompletná komunikácia so stavebným úradom za vás - nemusíte chodiť na úrad
Príprava zmlúv a obchodných podmienok
kontrola zmlúv, technických podmienok a dodacích lehôt
Rozpočtové plánovanie
orientačný rozpočet projektu a časový plán realizácie

Výber dodávateľov a subdodávateľov

Výber kvalitných stavebných firiem, subdodávateľov jednotlivých profesií a dodávateľov materiálov. Vyhodnotenie cenových ponúk a referencií.

Oslovenie a výber generálneho dodávateľa
príprava súťaže, vyhodnotenie ponúk a referencií
Výber subdodávateľov profesií
elektroinštalácie, vykurovanie, vodoinštalácie, zámočnícke práce
Porovnanie cenových ponúk
vyhodnotenie cien, kvality a dodacích lehôt
Kontrola referencií a certifikátov
overenie kvality, skúseností a odbornej spôsobilosti

Technický dozor a kontrola kvality

Stavebný dozor počas celej realizácie projektu. Kontrola súladu so stavebným povolením, projektovou dokumentáciou a platnými normami. Pravidelné kontroly kvality prác.

Pravidelné kontroly na stavbe
dohľad nad priebehom prác, kontrola postupov a termínov
Kontrola kvality materiálov a prác
overovanie kvality použitých materiálov a remeselného spracovania
Kontrola súladu s projektom
overenie, že stavba sa realizuje podľa schválenej dokumentácie
Stavebný denník a dokumentácia
vedenie stavebného denníka a fotodokumentácie priebehu stavby

Koordinácia a riadenie stavebného projektu

Časový manažment

Koordinácia termínov a harmonogramu prác. Sledovanie plnenia časového plánu a promptné riešenie oneskorení. Koordinácia nadväznosti jednotlivých profesií.

Rozpočtová kontrola

Sledovanie čerpania rozpočtu a kontrola účtovaných prác. Schvaľovanie fakturácie a kontrola víceprác. Optimalizácia nákladov projektu.

Komunikácia s úradmi za vás

Kompletné zastupovanie investora vo vzťahu k stavebnému úradu a ďalším orgánom. Nemusíte chodiť na úrady - vybavíme za vás všetky potrebné povolenia, hlásenia o začatí a ukončení prác, zabezpečíme potrebné kontroly a skúšky. Komunikujeme s úradmi, aby ste sa vy mohli venovať iným veciam.

Kolaudácia a ukončenie projektu

Príprava na kolaudáciu

Kompletizácia podkladov pre kolaudačné rozhodnutie - dokumentácia skutočného vyhotovenia stavby (DSPS), geodetické zameranie, revízne správy, atesty materiálov, skúšky konštrukcií a inštalácií.

Kolaudačné konanie

Kompletná komunikácia so stavebným úradom za vás, koordinácia kolaudačnej prehliadky, príprava všetkých potrebných podkladov a účasť na kolaudácii. Nemusíte riešiť úradné vybavovanie - zabezpečíme kolaudačné rozhodnutie a odovzdanie stavby do užívania.

Odovzdanie stavby

Prevzatie dokončenej stavby, vyhotovenie zápisnice o odovzdaní a prevzatí, zápis zistených chýb a nedorobkov. Kontrola odstránenia nedorobkov v záručnej lehote.

Záruka a servis

Pomoc pri uplatňovaní záručných nárokov, kontrola odstránenia reklamovaných chýb a koordinácia záručných opráv. Odborné poradenstvo aj po odovzdaní stavby.

Pre koho sú inžinierske služby

Individuálni stavebníci

Výstavba rodinných domov a rekonštrukcie. Komplexná podpora pre klientov, ktorí nemajú stavebné skúsenosti a potrebujú odbornú pomoc. Nemusíte chodiť na úrady - všetko vybavíme za vás.

Investori a developeri

Bytové domy, komerčné projekty a priemyselné stavby. Projekt management, kontrola kvality a dodržanie termínov a rozpočtu.

Firmy a organizácie

Komerčné objekty, prevádzky, sklady a administratívne budovy. Koordinácia zložitých projektov s viacerými dodávateľmi.

Potrebujete inžiniering a technický dozor?

Kontaktujte nás a získajte profesionálny inžiniering a inžiniersku činnosť pre váš stavebný projekt. Zabezpečíme komplexnú koordináciu, technický dozor a kontrolu kvality na Slovensku aj v Česku.

Nezáväzná konzultácia

Často kladené otázky

Čo je inžinierska činnosť?

Inžinierska činnosť je komplexná technická a organizačná podpora stavebného projektu od prípravnej fázy až po kolaudáciu. Zahŕňa koordináciu projektu, výber dodávateľov, technický dozor, kontrolu kvality, časový manažment a rozpočtové plánovanie.

Aký je rozdiel medzi technickým dozorom a stavebným dozorom?

Technický dozor je služba pre investora - kontroluje kvalitu prác, súlad s projektom a dodržanie technologických postupov. Stavebný dozor je funkcia zodpovedného projektanta, ktorý kontroluje súlad s projektovou dokumentáciou a stavebným povolením.

Kedy si objednať inžiniering?

Inžinierske služby je najlepšie objednať už v prípravnej fáze projektu, ideálne ešte pred výberom projektanta. Inžinier vám pomôže s výberom vhodných odborníkov, prípravou zmlúv a koordináciou celého procesu od začiatku.

Koľko stojí inžiniering?

Cena inžinierskych služieb závisí od rozsahu projektu, typu stavby a rozsahu požadovaných služieb. Cena sa určuje individuálne, zvyčajne ako percentuálny podiel z celkových nákladov stavby alebo ako hodinová sadzba. Kontaktujte nás pre nezáväznú cenovú kalkuláciu.

Kontaktujte nás

Kontakt

+421 915 535 602
info@hrmiprojekt.sk
Ostrava - Přívoz, Dobrovského 874/29, Ostrava 702 00
Turzovka, R. Jašíka 8, Turzovka 023 54